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【房仲日常】謝濱展-阿濱
Taiwan
Приєднався 8 сер 2009
哈囉,我是阿濱!當初設立這個頻道,最主要是想讓大家透過「我的日常」讓大家對房仲更加了解,包括作業方式、基本功、技術面、心態面… 等,我拍攝的方式不會刻意寫腳本,並且把我全部懂得知識無私的跟大家分享,希望社會大眾對房仲能給予更多肯定!
這個頻道目前規畫4大類別進行拍攝「房仲日常、心態分享、建案開箱、教育課程」若您也對房地產有興趣、房仲每天在做什麼、想加入房仲行列?我可以將我畢生所學提供給您參考!歡迎訂閱我的 UA-cam頻道!
.如有商案可以聯絡我 0919-814-054 (謝濱展)
.業務諮詢信箱 chris.hsieh0903@gmail.com
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房仲白手起家買下 5000 萬豪宅!開箱高雄第一品牌建案!皇苑御之苑|高雄|鼓山|ft. 高雄超級房仲-李玟頡 @user-er1vd2re4z
00:00 預告
00:11 本集開場
00:39 李玟頡店長買在這裡的原因
00:55 買房金額/現在行情
01:22 公設介紹
01:42 媽媽教室
02:15 宴會廳
03:24 韻律教室
03:56 其他公設
04:18 開箱李玟頡店長5000萬豪宅
04:27 酒吧區
05:30 客廳
05:49 陽台
06:43 多功能區
07:40 超炫炮智能家居
08:40 主臥
10:17 換衣間
11:16 成功心法
13:00 業務可以改變人生?
13:28 李玟頡店長聯絡方式
13:36 幕後花絮
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►合作請洽►
房仲日常工作團隊
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【業績實境秀】EP.014 颱風天出班檢查屋況!大風大雨沒再怕!漏水就該這時檢查!房仲基本功你有確實做到嗎?(颱風屋況檢查篇)
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00:00 預告 00:10 本集開場 01:38 檢查1樓狀況 02:10 檢查2樓狀況 03:54 檢查3樓狀況 05:02 檢查4樓狀況 05:15 房仲必備技能 05:40 檢查頂樓 06:35 水塔/排水系統 07:14 整理屋況 08:58 本集結語 09:58 房仲交流社群資訊 10:04 幕後花絮  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 想做房仲卻得不到身邊的人支持? 想挑戰業務高薪收入卻害怕入行即陣亡? 讓遠見房屋用團隊的力量,挺你快速入行變高手! 保障底薪 5 萬x 6個月 遠見房屋組長店長週週開課回訓 一對一師徒制量身打造業績階梯 多位零經驗學長姐成功晉升百萬業務 你有夢想,有行動,我們有資源,有經驗! 期待有野心的你,加入我們,成就未來無限可能! 報名連結:www.0919814054.com/view.php?id=155  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄...
【熊師領路全新單元】【超業心法】超業經歷分享-顏蒲楷的職業轉換之路|ft.顏蒲楷
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【熊師領路全新單元 2024 / 8 月號】 本月的《超業經歷分享 - 顏蒲楷的職業轉換之路》,ShonKo 邀請了遠見房屋水湳經貿店的超業 - 顏蒲楷,分享他在 2023 年業績 400 萬、2024 上半年業績已突破 450 萬的銷售技巧! 如果好奇從軍人轉職後入行 3 年的他是如何在房仲業打出一手好牌,就不要錯過本月的訂閱制課程! |課程大綱 ➊ 了解客戶需求的關鍵 ➋ 如何區分 ABC 買 ➌ 不同客戶的應對技巧 ➍ 591 & FB 的銷售技巧 購買 $399 訂閱制課程成為 ShonKo 鐵粉,就享有不定期優惠折扣🎉 \ 8 月優惠 /高效製作你的專業開發信 - 高親和力風 🎊 原價 $980,8 月優惠 $880!折扣碼請查看共學社群 若你是$399 / $3990 訂閱制會員,提醒你要加入共學社群才會收到優惠訊息💌 $299 / $2990 訂閱制會員也可以趁現在升級...
用「微型商辦」教你投資觀念!想學投資這集必看|房地產置產分享|台中|七期|商辦九大金鋼
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00:00 本集精華 00:12 本集開場 01:27 進入正題,什麼是微型商辦 05:18 介紹九大金剛 05:57 此案微型商辦優勢 06:20 本集結語 07:38 幕後花絮 ►合作請洽► 房仲日常工作團隊 chris.hsieh0903@gmail.com ►濱室開箱粉專 / 追蹤追起來► ▎連結: mrbinradio  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【房仲點評】房仲新人如何快速成為顧問?曝光百萬新人王的專任大絕招!
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00:00 開場、本集重點-房仲點評-王子杰 00:23 基隆女婿房仲心酸 01:06 代銷經營心法 02:04 自媒體經營 03:07 新橫濱影片開箱分享 04:13 阿濱總結  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ❗ 全新課程【百萬新人王】正式上線 ❗ 🔻新世代 5 種必學房仲業務技巧🔻 shonko.vip/2Aymp 現在就加入這堂課,和我們一起朝向百萬業績的目標吧!  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ►合作請洽► 房仲日常工作團隊 chris.hsieh0903@gmail.com ►歡迎加入 Facebook 社團 ► ▎連結: groups/HouseAgentKM/ ►房仲日常粉專 / 追蹤追起來► ▎連結: Mr.Bin.SellHouse/  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ #房仲日常 #百萬新人王
【房價調查局】房價衝擊!央行政策第二戶限貸6成!台中低總價成大熱區?|ft. 劉育鑫
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【新濱訓練】EP11. 夜訪管理員被趕出來!房仲新人到底該怎麼經營管理員?|ft.胡斯凱Sky
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【業績實境秀】EP.012 央行打房導致買方解約?第二戶限貸 6 成讓房仲措手不及?政策變化阿濱如何解決這集告訴你!(解約篇)
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【熊師領路全新單元】房仲必學 4A - 打競品電話實戰全紀錄(A 賣篇 )
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買房轉增貸如何現省8000元?利息怎樣最划算?增貸400萬房仲阿濱跑給你看!
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【房仲講講】仲介挖角文化興盛?忠誠度很低?遠見房屋不一樣!新科店長 20 年資歷帶你了解房仲業!|遠見房屋|ft. 張忠義
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【房仲講講】中年轉職房仲年收破百萬!桃園新人王親自分析成功模式給你聽!|ft. 中壢專業房仲喵爸-黃舶瑋 @cathome-888
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【濱室開箱】烏日建案到底有什麼好買的?草比人多還能賺錢?分享「新高鐵達麗白天鵝」購屋心得!
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【房屋糾紛解密】欠租現場!阿濱遭租客恐嚇砸酒瓶?欠租 3 個月屋主到底該怎麼做?|ft. 屋主鄧小姐
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【濱室開箱】揭露房價緩漲真相!開箱年輕人也能買得起的建案!到底什麼建案三房只要 1289?|大華鹿鳴|沙鹿建案|ft.屋主江小姐
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【業績實境秀】EP.10 房仲阿濱電話實戰!追蹤線如何轉成委託?10 年前的屋主還記得我嗎?重新體會房仲新人必經挫折之路!(追轉委篇)
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【房仲講講】房仲為什麼要跟代銷合作?來聽聽真正的代銷心聲吧!|ft. 代銷 Eve
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【濱室開箱】水湳精華地段分析!看準 10 年後台灣的表參道就在這邊!高低樓層我該怎麼買?|房地產置產分享|台中|水湳|遠雄綠美
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【熊師領路全新單元】同社區如何 2 年成交 22 戶 -社區達人的發展血淚史|ft.陳俊宇
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八月這一波更慘⋯政府沒有政策規定,但銀行沒錢了⋯
她真的很棒很認真
不斷的炒房
那可以叫客戶把第一戶過戶給父母(不是本來就父母在住的嗎?),然後再來買房,這樣就算首購而不是第二戶吧
我在美國德州達拉斯作房產經紀,關於破壞專任問題,我們會先詢問賣方有沒有與其他經紀簽約,如果有,我們會迴避。因為如果我們故意去破壞其他經紀的專任,對方經紀會向德州地產協會申訴,我所靠行的房產公司和我個人都會被處罰,重者停牌。
我可以訪談你嗎
謝謝阿濱這麼用心地呈現整個颱風天的流程! 辛苦你了,做得很高品質!
為什麼一定要住豪宅?夠住夠用就好 那些公設對大多數住戶都是用不到的
加到2000萬好假
房地產價格上漲,除了通膨加上經濟成長率導致名目價格變動外,某種程度建構在市場參與者的「自證預言」之上,導致某些地區出現上帝也瘋狂的超漲現象,央行也透過關水龍頭的方式,也能順勢把這個膿包擠掉。
我之前賣一間房 買方也是貸款成數不足 房仲告訴我解約沒收的錢房仲一樣要抽% 後來買方去籌錢 最後成交 所以影片中的房仲很有良心 沒有兩頭賺 買方應該包個大紅包給他
一間 一千萬的房子 仲介可以賺33萬 這也太好賺了吧 一年賣個10間就好 年收就三百多 了 20間就七百多 這還只是一千萬的房子 如果是1500 1750 1950 2000 一年賣個20間 年收近千萬了
房仲阿濱「千萬不要進房仲業」、「那些你不知道的房仲業」系列文章 1. 【菜鳥求生記 EP01】龍龍的半天房仲初體驗「公主變小黑狗」的故事 shonko.vip/pQUPW 2. 【菜鳥求生記 EP02】第一個禮拜就「急速下車」的故事 shonko.vip/c8DSy 3. 【菜鳥求生記 EP03】第二個月就「崩潰跳車」的故事 shonko.vip/4DhCP 4. 【菜鳥求生記 EP04】第四個月就「破產跳車」的故事 shonko.vip/LIxFJ 5. 【菜鳥求生記 EP05】第四個月就「發現被放養」的故事 shonko.vip/ST7Rz 6. 【菜鳥求生記 EP06】第五個月就「看透人性」的故事 shonko.vip/THTRd 7. 【菜鳥求生記 EP07】第五個月就「認清自己」的故事 shonko.vip/kMwlN
有的一年才賣一間,三年也成交不到一戶的滿街都是,有這麽好做,歡迎您加入房仲的行業
賣不掉的話也只能拿到35,所以看起來賣方不是真的缺錢
房價跌,那就是中華民國綠色共產黨跟對岸戰爭了,台灣被炸了!
想知道濱哥的下跪故事後續有沒有發揮效果哈哈
辛苦了好房仲
有台北的嗎
下個月改5成
反正銀行現在也沒錢做貸款, 不如就二手房不能貸款, 這招肯定打房效果嚇嚇叫, 大家只買新房 有利於營造業 也可以順便淘汰老屋
買就是韭菜
沒那麼多錢還要買房 蠻搞笑的
蔡制政之後的政策讓房價高漲以防大陸地區人來就輕易買到房地產投資也相對苦了台灣人們了!
阿濱很好很拚 推推! 看看大陸 想想未來 沒有不破的泡泡 當台灣也出現房災的話 你不得已要轉業 你有備案了嗎?
比老郭精采
他真的很厲害
她?他?
如何安装行为代码呢
應該是105萬左右,可能是太高興了算多了😊
這種情況看只能請屋主降價了,要不然屋主的房子很難再賣的出去了,因為買方聽了這種情況通常都會生氣抓狂,如果這時屋主提出降價意願降個百而八十萬等等,或許還有希望成交..........想想有誰願意買一戶死過人的房屋比如說(洗澡時跌倒致命雖然不是非自然死亡)但買方每次洗澡時心裡會有陰影害怕.........😢😢😢
物質對我而言是虛的,健康,平安,喜樂,才是最大的財富 7仟萬又如何,7億也只不過如此 我有的比世界上的財富更多。那就是?秘密
泰國第二戶是不能貸款(禁止炒房) 台灣應該要學學 房子是拿來住的不是拿來炒的
買方莊小姐 一個字「蠢」 1.沒錢買什麼 2.問題都丟給他人 無腦又想買什麼?? 不會先計劃好嗎??
04:15 我真的快笑死XDDDD
合理的成交價一般是總價的9折
胡扯
在高雄想面試房仲的朋友歡迎直接聯絡李玟頡喔~ LINE ID:0976182749
這種就放生了,千錯萬錯都別人的錯,房仲就應該幫妳
純房仲推消話術
高雄治水是不會治了 反正大潮來就該淹 然後剛牽的全貸C300 不到一年就泡水賤賣囉
3房改2房嗎?
是的~
投資本來就有風險
高雄真的爛,台中是最適合居住的環境(除科技業外)
高雄有山有海,不像台中只有塞滿滿的樓房
屋主曾經房子給你賣 讓你賺了錢 就打個電話跟你聊個天 只因為他在台中已經沒房子可賣了 就那麼現實說浪費你兩分半的時間 真的很愛錢超現實的!
可少給%😂
以前借錢給朋友,生小孩急用錢 換來一句:沒錢 你不會賣房子喔?? 在這學到一句 貸款不夠? 你不會去跟地下錢莊借喔! 真是別人小孩死不完。
阿濱的防曬衣感覺很厲害,可以推薦嗎😂
請問封面6900是在賣什麼
熊課百萬新人王的課程
謝謝你的分享
這老闆到底是男人還是女人???
生理女
建議小姐姐如果有能力還是回大陸置產比較好啦~台灣六都直轄市軟硬體水平跟大陸一堆二、三線城市差不多 台灣房地產台灣人內卷都快瘋掉了....沒必要攙和進來~妳有更好的選擇
雙方是不是都投資客啊?
買方是要自住的,只是暫時沒辦法把手上的房子賣掉
點太重要了,發哥的案子地點都不錯
興富發真的很會挑地點!